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在成都買房子是讓一家人很高興的事情,但是業主必須要知曉成都整包裝修前收房細節多。在成都買房收房完成之后,才可以進行接下來的裝修設計工作。但是多數的業主對于收房過程中必須要注意的一些小的細節不太了解。這不在此為了可以幫助到每一位業主,特意將收房過程中的系列問題進行了分享,只希望這些細節可以幫助到廣大業主。
成都整包裝修前收房細節比較多,這其中比較重要的細節還是以下這幾個:
1.關注社區物業費
在房屋征收時,物業公司將要求所有業主支付物業費,并每次收取一年的物業費。至于物業費,如果未經相關部門批準,最多只能提前半年支付物業費。對于不明白的業主,業主可能會亂付,但業主需要注意的是,不同的物業收取的費用期限是不同的。應以各社區的具體實施為準。
2.注意水電管路
在廚房,檢查水龍頭位置和排水管是否暢通。水龍頭位置是否合理,主要是方便以后使用。排水管道主要檢查是否堵塞。還要注意燃氣管道。天然氣管道一般為開放式管道。一旦煤氣泄漏,必須及時修理。
3.簽署收房文件時“留一手”
許多社區將要求社區業主在允許業主進入新房進行檢查之前,將一些支持費用交給自己。在這里需要提醒購房者,當業主與開發商簽訂購房合同時,業主必須在合同中約定交付。業主應該先檢查房子,然后簽署驗收程序。
4.先檢查房子,然后辦理入住手續
現在很多開發商會要求購房者先辦理收房手續,然后驗收房屋,但開發商的這種做法是違法的。購房者在購房時,有權要求先對房屋進行檢查,然后再接收房屋。這樣,在房屋檢查中發現的任何問題都可以寫在房屋檢查表上,然后要求開發商自行解決。
成都整包裝修前收房時有不少的細節是必須要注意的。但是多數的業主對于這些細節并非十分的了解。在此就針對成都整包裝修前的系列注意事項進行了分享,只希望可以真正的幫助到大家,從而讓大家做好收房的工作。
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